Ежеквартальная сумма, подлежащая возврату государством за приобретенные квартиры с возвратом подоходного налога, с 1 января 2025 года не будет превышать 750 тысяч драмов (почти $2000). Такое решение правительство одобрило на заседании 17 октября. Ранее возвращаемая сумма по части процентов за обслуживание ипотеки могла достигать 1,5 млн драмов (почти $4000).
Согласно решению, с 1 января 2027 года возврат не будет осуществляться, если недвижимость будет в близлежащих к Еревану областях: Арагацотнской, Араратской, Армавирской и Котайкской областях.
С 1 января 2029 года программа приобретения квартир с возвратом подоходного налога перестанет действовать и в остальных областях. Исключением станут ипотеки в приграничных пунктах, включенных в утвержденный правительством список.
Правительство в августе 2021 года одобрило поправки в Налоговый кодекс, чтобы сдержать расширение действия системы возврата подоходного налога в размере процентов, выплачиваемых физлицами с ипотечного кредита. Комитет госдоходов 7 августа сообщил о законодательных изменениях, касающихся возврата подоходного налога по части процентов за обслуживание такого кредита.
Экономист Сурен Парсян в августе прокомментировал Armenia Today проект Минфина о возможном обложении подоходным налогом в 20% налогового вычета по ипотеке, который государство возвращает гражданам. По его словам, для участников программы это станет дополнительной финансовой нагрузкой. Подробнее – в нашем материале.
