Экономист Сурен Парсян прокомментировал Armenia Today проект Минфина о возможном обложении подоходным налогом в 20% налогового вычета по ипотеке, который государство возвращает гражданам. 30 июля Hetq опубликовал рабочий документ ведомства, по которому предлагается взимать подоходный налог с суммы вычета, которую государство возвращает гражданам в размере сумм процентов, уплаченных ими по ипотеке, согласно статье 160 Налогового кодекса РА. В обосновании документа говорится, что эта мера направлена на снижение бремени на госбюджет, так как если в 2015 году заемщики и созаемщики вернули 273,9 млн драмов, то в 2023 году — 51,9 млрд драмов.
Документ, пояснил глава КГД Рустам Бадасян журналистам 15 августа, рабочий, его, после обсуждений, ведомство опубликует на едином сайте для публикации правовых актов e-draft.
«Если подоходный налог, возвращаемый по ипотечному кредиту, будет облагаться налогом по ставке 20%, то на участников программы ляжет дополнительная финансовая нагрузка, они столкнутся с достаточно серьезными проблемами», – отметил Парсян.
Экономист напомнил, что программу по возврату подоходного налога гражданам по ипотеке запустили в 2015 году, и, по его словам, если на тот момент ей пользовались несколько сотен граждан, то в 2023 году их число приблизилось к 50 тысячам. «В 2023 году на возврат подоходного налога гражданам из госбюджета было выделено 52 млрд драмов, что является достаточно серьезным финансовым бременем для госбюджета. Это бремя будет увеличиваться с каждым годом. Прогнозируется, что в ближайшие годы оно может достичь 80 млрд драмов, что составляет около 2% нашего бюджета. При планировании своих среднесрочных расходов правительство старается сократить расходы, создать резервы для снижения возможных рисков», – отметил эксперт.
Он напомнил, что власти решили закрыть программу вычетов по ипотеке к 2029 году. «В 2025 году программа перестанет работать в Ереване. С 2027 года в Арагацотне, Арарате, Армавире и Котайке, а с 2029 года по всей республике подоходный налог не будет возвращен при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита», – уточнил Парсян.
Теперь, по его словам, власти пытаются ввести в оборот проект обложения подоходного налога, возвращаемого гражданам по ипотечному кредиту, по ставке 20%. «Если в течение трех месяцев гражданин выплачивал кредит, проценты по которому, скажем, составляли 100 тысяч драмов в месяц, то есть вы заплатили 300 тысяч, то в конце квартала 300 тысяч будут облагаться налогом в размере 60 тысяч драмов и вам вернут 240 тысяч вместо 300. Цель этого – экономия средств госбюджета. Если расходуется 52 млрд драмов, то при таком раскладе будет потрачено 40 млрд драмов», – пояснил экономист.
Парсян добавил, что среди 50 тысяч участников программы в основном представители среднего класса, чьи доходы и расходы не имеют резких колебаний и стабильны. «Большинство из них планировали вернуть себе 300 тысяч в полном объеме и оплатить расходы. Теперь правительство планирует дополнительную финансовую нагрузку. У многих из них могут возникнуть проблемы, потому что они не учли, что при оформлении ипотечного кредита на квартиру им придется платить дополнительные проценты. В результате их поставят перед фактом», – заключил эксперт.
Анна Бадалян
