Правительство расширило список городов и сел, в рамках которого вынужденные переселенцы из Арцаха, смогут приобрести жилье и получить компенсацию до 4 млн на одного члена семьи в рамках госпрограммы по субсидированию жилья вынужденных переселенцев из Арцаха. Новый законопроект позволяет арцахцам приобрести жилье в 443 населенных пунктах 39 общин Армении вместо прежних 148.
Проектом также предлагается увеличить размер единовременной поддержки по оплате ипотеки, взятой после 16 мая 2024 года – с 2 до 3 млн драмов на каждого члена семьи, а при ипотеке на строительство частного дома – с 3 до 4 млн драмов. Кроме того, для всех домов или квартир, приобретаемых по программе, предлагается снизить предельный размер жилплощади: с 12 до 9 кв. м в пересчете на каждого члена семьи, включая детей.
Расширяются возможности для кредитоспособных заемщиков: для них норма в 50% снизится до 30% стоимости недвижимости по любому компоненту программы. Планируется также исключить необходимость механической проверки факта наличия гражданства Армении, «поскольку в настоящее время эта информация получается полностью автоматически».
В обосновании документа говорится, что состав участника жилпрограммы определяется на основании совместного заявления всех членов семьи, причем наличие в заявлении данных о заявителе, его супруге (супруге) (в случае зарегистрированного брака) и всех несовершеннолетних детях является обязательным. Требование не распространяется на членов семей, которые не зарегистрированы в качестве вынужденных переселенцев в службе миграции и гражданства или оперативном штабе МВД Армении или являются бенефициарами программы господдержки по обеспечению жильем семей, перемещенных из отдельных районов Нагорного Карабаха от 17 февраля 2022 года.
«Если ребенок родился после получения или реализации права на приобретение квартиры или квартиры в строящемся доме либо свидетельства о приобретении частного дома либо свидетельства о его строительстве, то средства поддержки на этого ребенка могут быть направлены на погашение оставшейся суммы основного долга по дополнительному ипотечному кредиту», — отмечается в проекте.
Согласно принятым поправкам, сертификат на покупку жилья подлежит изменению посредством соответствующего программного обеспечения на основании свидетельства о смерти члена семьи, включенного в него, или свидетельства о рождении ребенка, родившегося после получения сертификата до 31 декабря 2024 года включительно. «В течение 5 рабочих дней со дня получения свидетельства о смерти или рождении служба миграции удаляет из сертификата данные умершего члена семьи или вносит данные новорожденного ребенка и направляет измененный сертификат на указанный бенефициаром адрес электронной почты», — уточняется в документе.
В обосновании отмечается, что в случае смерти бенефициара в течение срока действия ипотечного кредита выплата финансовой помощи прекращается полностью, если его наследник не является членом семьи. При этом выплаченные на этот момент суммы госпомощи не подлежат возврату государству, а если у участника жилпрограммы нет наследников, то в случае его смерти выплата суммы помощи организация продолжает до полного погашения кредита.
«В случае оказания помощи в погашении ипотечного кредита (займа) после 16 мая 2024 года сумма государственной помощи подлежит возврату государству по взаимному согласию сторон или в судебном порядке, если квартира или право на приобретение квартиры в строящемся доме или индивидуальном жилом доме отчуждаются в течение 5 лет после получения помощи», — указано в документе.
Правительство Армении в мае 2024 года приняло программу обеспечения жильем для вынужденно переселенных семей из Нагорного Карабаха. С 15 июня начался процесс выдачи сертификатов на право приобретения квартиры или жилья в строящемся доме и на строительство своего жилого дома, а с 1 августа — на поддержку погашения существующих ипотечных кредитов.
27 декабря 2024 года правительство продлило до 31 декабря 2025 года срок подачи заявлений на участие в первом этапе программы обеспечения жильем семей, вынужденно переселившихся из Нагорного Карабаха.
Служба нацбезопасности в октябре 2024 года сообщила Armenia Today, что число покинувших и не вернувшихся в Армению арцахцев за четыре года с момента начала 44-дневной войны составило почти 19 000 человек.
Armenia Today изучила программу и подготовила краткий путеводитель, который поможет нашим арцахским соотечественникам ознакомиться с условиями программы. В нем мы рассказали, что нужно для участия в программе, где купить или строить жилье, чтобы получить компенсацию от 3 до 5 млн драмов на одного члена семьи.
