Правительство расширило список городов и сел, в которых переселенцы из Арцаха смогут приобрести жилье и получить компенсацию до 4 млн на одного члена семьи по госпрограмме помощи беженцам с жильем. Новый законопроект позволяет арцахцам приобрести жилье в 443 населенных пунктах Армении вместо прежних 148.
Что еще поменялось в новом законопроекте
Проект также увеличит размер однократной выплаты по оплате ипотеки, взятой после 16 мая 2024 года — с 2 до 3 млн драмов на каждого члена семьи, а при ипотеке на строительство частного дома — с 3 до 4 млн драмов. Кроме того, для всех домов или квартир, приобретаемых по программе, предлагается снизить предельный размер жилплощади: с 12 до 9 кв. м в пересчете на каждого члена семьи, включая детей.
Расширяются возможности для кредитоспособных заемщиков: для них требование дополнительного кредита от банка с 50% снизится до 30% стоимости недвижимости по любому компоненту программы. Планируется также исключить необходимость механической проверки факта наличия гражданства Армении, «поскольку в настоящее время эта информация получается полностью автоматически».
Как программа помощи распространяется на родственников просителя
Состав участника жилищной программы определяется совместным заявлением всех членов семьи, упомянули в обосновании законопроекта. Указание данных о заявителе, супруге и несовершеннолетних детях обязательно, если они получают господдержку по другим программам или не зарегистрированы как вынужденные переселенцы.
Право собственности на жилье регистрируется на всех совершеннолетних членов семьи. Это изменение связано с тем, что регистрация недвижимости на несовершеннолетних требует разрешения органов опеки, что усложняет процесс.
Если ребенок рожден после получения права на жилье, поддержка на него может быть направлена на погашение ипотечного долга. Сертификат на жилье можно изменить на основании свидетельства о смерти или рождении, если событие произошло до 31 декабря 2024 года. Изменения вносятся службой миграции в течение 5 рабочих дней.
При смерти получателя помощи по программе выплаты прекращаются, если его наследник не является членом семьи. Однако выплаченные суммы возвращать государству не нужно. Если наследников нет, выплаты продолжаются до погашения кредита.
Помощь подлежит возврату, если жилье отчуждается в течение 5 лет после получения помощи, что регулируется соглашением или судебным порядком.
Согласно проекту правительства, второй (для семей с 2 детьми) и третий (для семей с 1 ребенком) этапы жилпрограммы начнутся 1 июля 2025 и 2026 годов вместо 1 января 2026 и 2027 годов.
Как развивалась система помощи переселенцам
Правительство Армении в мае 2024 года приняло программу обеспечения жильем для вынужденно переселенных семей из Нагорного Карабаха. С 15 июня начался процесс выдачи сертификатов на право приобретения квартиры или жилья в строящемся доме и на строительство своего жилого дома, а с 1 августа — на поддержку погашения существующих ипотечных кредитов.
27 декабря 2024 года правительство продлило до 31 декабря 2025 года срок подачи заявлений на участие в первом этапе программы обеспечения жильем семей, вынужденно переселившихся из Нагорного Карабаха.
Служба нацбезопасности в октябре 2024 года сообщила Armenia Today, что число покинувших и не вернувшихся в Армению арцахцев за четыре года с момента начала 44-дневной войны составило почти 19 000 человек.
Armenia Today изучила программу и подготовила краткий путеводитель, который поможет нашим арцахским соотечественникам ознакомиться с условиями программы. В нем мы рассказали, что нужно для участия в программе, где купить или строить жилье, чтобы получить компенсацию от 3 до 5 млн драмов на одного члена семьи.
