Среднерыночная цена недвижимости в многоквартирных домах Еревана во втором квартале текущего года выросла на 5,4%, свидетельствуют данные Госкомитета кадастра недвижимости РА. В годовом разрезе рост цен на жилье в армянской столице составил 16,7%. В среднем цена 1 кв. м. жилья в Ереване достигла 386,2 тыс. драмов.
Самые высокие цены на квартиры в Ереване традиционно удерживает община Центр, где 1 кв. м жилья в среднем стоит 737,9 тыс. драмов, прибавив в цене за квартал 6% (плюс 19,8% год к году). Следом идет община Арабкир, где цена на квартиры в многоквартирных домах оказалсь на уровне 522 тыс. драмов за 1 кв. м, за квартал повысившись на 5,9% (с годовым ростом на 17,3%). Замыкает тройку лидеров Канакер-Зейтун, где средняя стоимость 1 кв. м жилья составляет 383,7 тыс. драмов (за квартал — плюс 5,5%, годовой рост на 20,6%).
Самые низкие цены на жилье в столице сохраняются в административном районе Нубарашен, где квадратный метр квартиры составил в среднем 202,4 тыс. драмов за 1 кв. м, с ростом за квартал — на 5% и год к году — на 14,7%.
При этом, как подчеркивается в сообщении кадастра, за второй квартал в столице состоялись 3343 сделки по купле-продаже квартир. Этот показатель превышает показатели годовой давности на 30%, и на 30,8% — за квартал.
Сделок с частными домами было 631, что в годовом разрезе больше на 18,8%, а за квартал — на 41,8%. Было также 478 сделок с гаражами (годовой рост на 7,2%, за квартал — на 22,6%), землей — 394 (годовой рост на 2,6%, за квартал — на 5,9%), зданиями общественного значения — 320 (годовой рост на 16,8%, за квартал — на 21,2%), производственного значения — 52 (годовой рост на 6,1%, за квартал — спад на 5,5%).
В общей сложности, подчеркивается в сообщении, в Ереване за отчетный период было заключено 17384 сделок с недвижимостью, что выше показателя годовой давности на 10,5%, при росте за квартал на 23,1%. При этом, на долю купли-продажи приходится 30% или 5218 сделок, с годовым ростом на 22,6%, а за квартал — на 27,8%. На долю же сделок по аренде недвижимости в столице приходится 9,5% или 1658 сделок, что выше показателя годовой давности на 7,1%, при росте за квартал на 18,3%.
В целом по Армении во втором квартале совершено 53596 сделок с недвижимостью, что выше показателя годовой давности на 5,8%, при росте за квартал на 24,8%. При этом, за отчетный период большая доля сделок приходится на сделки с землей (38%), наименьшая — со зданиями производственного значения (2,4%). На долю сделок по купле-продаже приходится 28,1% или 15 093, с ростом за год на 8,5% и за квартал — на 24,7%.
